Advogado Imobiliário
O escritório de advocacia Feldmann Advocacia é um conhecido escritório de advocacia especializado em direito imobiliário em São Paulo com atuação em todo Brasil e alguns países como Portugal, Itália e EUA.
A Feldmann Advocacia é reconhecido por sua atuação na área de direito imobiliário, oferecendo serviços de consultoria jurídica e
representação em questões relacionadas a transações imobiliárias, contratos de compra e venda, locações, regularização de imóveis, financiamento imobiliário, hipotecas, alienações fiduciárias, incorporações entre outros.
O advogado imobiliário é um profissional especializado em questões legais relacionadas a propriedades imobiliárias. Nosso escritório e profissionais têm experiência em lidar com transações imobiliárias, contratos de compra e venda, locações, financiamentos imobiliários, questões de uso do solo, regularização de imóveis, entre outros assuntos relacionados ao setor imobiliário.
As principais responsabilidades de um advogado imobiliário podem incluir:
Revisão e elaboração de contratos: O advogado imobiliário pode ajudar na elaboração e revisão de contratos de compra e venda, locação, financiamento, parcerias e outros documentos legais relacionados a transações imobiliárias. Eles garantem que os contratos estejam em conformidade com as leis aplicáveis e protejam os interesses de seus clientes.
Due diligence: Antes de uma transação imobiliária ser concluída, é essencial realizar uma due diligence detalhada para identificar quaisquer problemas legais ou obrigações associadas à propriedade. O advogado imobiliário realiza pesquisas legais, verificações de título, investiga registros e fornece aconselhamento sobre os aspectos legais relevantes da transação.
Negociação e resolução de disputas: Em algumas situações, podem surgir disputas relacionadas a propriedades imobiliárias. O advogado imobiliário representa seus clientes na negociação de acordos e na resolução de disputas, seja por meio de negociação direta, mediação ou litígio judicial, se necessário.
Assessoria em questões de uso do solo: As leis de zoneamento e uso do solo podem ser complexas e variar de acordo com cada localidade. O advogado imobiliário auxilia os clientes no entendimento das regulamentações aplicáveis e na obtenção de licenças e permissões necessárias para o uso desejado da propriedade.
Questões de propriedade intelectual: Em alguns casos, as propriedades imobiliárias podem estar relacionadas a direitos de propriedade intelectual, como marcas registradas, patentes ou direitos autorais. O advogado imobiliário pode aconselhar sobre questões legais envolvendo esses direitos e como eles podem impactar uma transação imobiliária.
É importante ressaltar que as responsabilidades de um advogado imobiliário podem variar de acordo com as leis e regulamentações do país ou região em que atuam. Se você precisar de assistência legal específica em relação a uma propriedade imobiliária, é sempre recomendável consultar um advogado especializado nessa área e que esteja familiarizado com as leis aplicáveis ao seu caso.
Veja mais sobre os serviços prestados pelo escritório:
A atuação da Feldmann Advocacia Imobiliária compreende as mais diversas áreas de atuação do Direito Imobiliário.
- Due Diligence Imobiliária – Análise de riscos de compra e venda imobiliária
- Due Diligence Imobiliária – Auditoria Imobiliária para compra e venda
- Cobrança Indevida de ITBI
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Como e quando declarar Imposto sobre o Lucro Imobiliário na venda de um imóvel?
- Cuidados na Compra de Imóveis
- Dicas para não sair perdendo na hora de adquirir um imóvel
- Cobrança indevida do INCC;
- Compra de Imóvel Segura
- Compra de Imóveis por Estrangeiros no Brasil
- Cuidados para Aquisição de um Imóvel
- Cuidados ao assinar um contrato de compra e venda
- Cuidados na compra de Imóvel Pessoa Jurídica
- Elaboração e Revisão de contratos de compra e venda imobiliária
- Questões relativas a aquisição de imóveis novos (Taxa SATI, Corretagem, Atraso em Obras, Contratos Abusivos)
- Revisão dos contratos afetados pelo aumento do IGP-M
- Valor indevido do ITBI cobrado pela Prefeitura de São Paulo
Conte com a Feldmann Advocacia e nossa expertise no Direito Imobiliário para:
- Ação Demarcatória;
- Ação de Parcelamento do Solo;
- Ação Reivindicatória;
- Ação Renovatoria de Locação Comercial;
- Ação de Dano Infecto;
- Ação Renovatória de Locação Comercial;
- Ação Revisional de Contrato de Financiamento Imobiliário;
- Alienação Fiduciária;
- Anulatória de arrematação/adjudicação;
- Anulação de contrato de compra e venda;
- Aquisição de imóveis e incorporação imobiliária;
-
Assessoria em investimentos imobiliário;
- Compromisso de compra e venda;
- Contratos imobiliários;
- Desapropriação;
- Descumprimento contratual;
- Desistência da compra de imóvel/Distrato Imobiliário;
- Despesas do imóvel: responsabilidade;
- Direito Real de Laje;
- Distrato de Contrato de Compra e Venda Imobiliária de Compra Efetuada antes da vigência da nova lei de distrato;
- Fundo de reserva;
- Hipoteca e Finança;
- Indenizações;
- Indenização pela Perda do Ponto Comercial;
- Incorporação Imobiliária;
- Locação e despejo;
- Outorga Conjugal na negociação de um imóvel;
- Posse e propriedade;
- Possibilidade de Renúncia à propriedade imobiliária;
- Prédios e condomínios;
- Problemas com Móveis Planejados;
- Proteção da posse;
- Registros de Imóveis;
- Regularização de Imóveis;
- Rescisão contratual;
- Responsabilidade do construtor;
- Retificação de área;
- Riscos de aquisição de imóvel em processo de recuperação judicial;
- Sistema financeiro imobiliário (SFI);
- Sustação de leilões;
Se você está em dúvida sobre seus direitos, ou deseja aconselhamento imobiliário, consulte o nosso Advogado Imobiliário para saná-las.
Você pode contactá-lo através do email [email protected], ou pelos telefones: (11) 3254-7384 ou (11) 96670-2832 (online – Whatsapp). Ou ainda envie-nos sua dúvida ou agende uma consulta através do nosso formulário de contato.
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